[이용자 약관]
제1조 목적
이 약관은 부동산포스(이하 "포스"라 함)가 제공하는 부동산거래망 서비스(이하 "서비스"라 합니다)의 이용조건 및 절차, 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.
제2조 약관의 효력과 변경.
1. 이 약관은 가입자에게 공지함으로써 그 효력이 발생합니다.
2. 이 약관의 내용은 서비스 화면 내에 게시하며 약관의 변경 사항이 있을 경우 본 프로그램의 커뮤니티 공지사항을 통해 공지합니다.
3. 포스는 사정 변경의 경우와 영업상 중요 사유가 있을 때 약관을 변경할 수 있으며, 변경된 약관은 제1항과 같은 방법으로 효력을 발생합니다.
제3조 약관적용 외 준칙
이 약관에 명시되지 않은 사항은 전기통신기본법, 전기통신사업법 및 기타 관련법령의 규정에 따릅니다.
제4조 용어의 정의
1. 이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.
① 가입자 : 포스와 서비스 이용 계약을 체결하고, 포스로부터 이용 승낙을 받은 자
② 식별코드 : 포스가 제공하는 인터넷상의 서비스를 이용하기 위하여 서비스 계약 체결시 가입자에게 발급한 문자와 숫자의 조합으로 된 고유 식별코드
③ 비밀번호(PASSWORD) : 가입자 확인 식별자코드에 의해 설치된 프로그램내에서 가입자 자신의 비밀 보호를 위하여 가입자 자신이 설정한 문자와 숫자의 조합
④ 사용권한 제한: 정상이용 중 포스가 정한 일정한 요건에 따라 일정 기간 동안 서비스의 사용권한을 제한하는 것
⑤ 탈퇴 : 포스 또는 가입자가 이용 계약 체결 후에 서비스 이용 계약을 해약하는 것
2. 제1항의 용어를 제외한 용어의 정의는 거래 관행 및 관계 법령에 따릅니다.
제5조 서비스의 구분
1. 포스가 가입자에게 제공하는 서비스는 기본서비스와 부가서비스 등으로 구분합니다.
2. 서비스의 구체적인 종류와 내용은 포스가 이 약관 또는 공지, 등에서 별도로 정하는 바에 따릅니다.
제6조 이용계약의 성립
이용계약은 서비스를 이용하고자 하는 자의 이용 신청과 포스의 이용 승낙으로 성립합니다.
제7조 이용신청과 승낙
1. 포스가 운영하는 서비스를 이용하고자 하는 자는 원칙적으로 담당자가 현장방문 시 확인된 개업공인중개업소 및 중개인에만 식별자코드를 발급 받아 설치 합니다.
2. 포스가 운영하는 서비스에 가입을 희망하는 자는 포스 소정의 가입신청 양식에서 요구하는 사항을 기재하여야 합니다.
3. 포스는 다음 각 호에서 정하는 사유가 없는 한 가입 신청자에 대하여 승낙합니다.
① 가명으로 신청하였을 경우.
② 다른 사람의 명의를 빌리거나 도용하여 차명으로 신청하였을 경우.
③ 이용 계약 신청서의 내용을 허위로 기재하였거나 첨부 서류가 필요할 시 허위서류를 첨부하여 신청하였을 경우.
④ 관계법령에 위배되거나 사회의 안녕질서 혹은 미풍양속을 저해할 목적으로 신청하였을 경우
4. 온라인 가입 신청 양식에 기재하는 모든 가입 신청자 정보는 실제와 일치하는 데이터인 것으로 간주됩니다. 실명이나 실제와 일치하는 정보를 입력하지 않은자는 법적인 보호를 받을 수 없으며 서비스의 이용을 제한받을 수 있습니다
제8조 이용계약 사항의 변경
1. 가입자는 자신의 개인정보에 관하여 변동사항이 생긴 경우에는 변경된 내용을 정해진 양식에 기재하여 Fax나 E-메일로만 포스에 통보해야 합니다.
제9조 서비스의 이용
1. 포스는 제7조의 규정에 따라서 이용신청을 승낙한 때로부터 즉시 서비스를 개시합니다.
2. 다만, 포스의 업무상 또는 기술상의 장애로 인하여 즉시 서비스를 개시하지 못하는 경우, 포스는 이를 본 프로그램의 커뮤니티 공지사항에 공지하거나 가입자에게 통지하여야 합니다.
3.가입자에게 통보된 비밀번호 등의 관리 및 이용은 가입자의 책임으로 합니다. 그리고 가입자의 부주의나 이용상의 과실로 인한 제3자의 부정사용 등에 대해 모든 책임은 가입자에게 있습니다.
제10조 가입자의 게시물
포스는 가입자가 게시하거나 등록하는 서비스내의 내용물이 다음 각 사항에 해당된다고 판단되는 경우에는 사전 통지 없이 삭제할 수 있습니다.
① 다른 가입자 또는 제 3자를 비방하는 등 명예를 훼손시키는 내용인 경우
② 공공질서 및 미풍 양속에 반하는 내용인 경우
③ 범죄행위에 결부된다고 인정되는 내용일 경우
④ 제 3자의 저작권 등 기타 권리를 침해하는 내용인 경우
⑤ 기타 관계 법령이나 포스에서 정한 규정에 위배되는 경우
제11조 가입자의 이용요금
1. 모든 서비스는 가입자들에게 유료로 제공되며, 영업상 필요한 경우에 한해서는 해당 가입자들에게 무료로 제공됩니다.
2. 유료 서비스의 이용 요금 및 결제 방식은 해당 서비스에 명시되어 있는 별도의 규정에 따릅니다.
3. 포스는 가입자에게 청구한 금액을 납입 기일내에 납입하지 않은 경우 서비스 이용을 제한 할 수 있습니다.
제12조 이용요금에 대한 이의신청
포스는 이용요금 청구 등에 오류가 있는 경우에는 가입자의 요청(이의신청)에 따라 다음에 해당하는 조치를 합니다.
① 과다 납입한 요금 등에 대하여는 그 금액을 반환합니다. 다만, 가입자가 동의할 경우 다음달에 청구할 요금에서 해당금액 만큼 감하여 청구합니다.
② 요금을 반환 받아야 할 가입자가 요금 체납이 있는 경우에는 반환해야 할 요금에서 이를 우선 공제하고 반환합니다.
③ 포스는 과소 청구액에 대해서는 익월에 합산 청구합니다.
④ 이용요금에 관한 이의신청은 그 사유가 발생한 날로부터 3월 이내에 하여야 합니다.
제13조 개인 정보의 보호
1. 포스는 정보통신망이용촉진 등에 관한 법률 등 관계 법령에 따라 이용 신청 시 제공받는 가입자의 개인 정보, 추후에 추가로 제공받는 개인 정보 및 서비스 이용 중 생성되는 개인 정보를 보호합니다.
2. 포스는 다음의 경우를 제외하고 가입자의 별도의 사전 동의없이 개인 정보의 수집 및 이용을 하지 않습니다.
① 서비스의 제공
② 서비스를 위한 가입자 관리
3. 포스는 개인 정보를 가입자의 별도의 사전 동의 없이 제3자에게 제공하지 않습니다. 다만, 다음 각 호의 경우에는 가입자의 별도의 동의 없이 제3자에게 가입자의 개인 정보를 제공할 수 있습니다.
① 법령 또는 수사기관의 요구가 있는 경우
② 업무제휴(경매관련정보 등)로 인해 인증 등 가입자의 동의하에 제휴한 업체에 이를 제공할 경우
③ 통계작성, 연구 또는 시장조사를 위하여 필요한 경우로서 특정 개인을 식별할 수 없는 형태로 제공되는 경우
4. 가입자는 언제든지 자신의 개인 정보를 열람할 수 있으며, 오류를 수정요청할 수 있습니다. 열람 및 수정은 원칙적으로 이용 신청과 동일한 방법으로 하며, 자세한 방법은 별도로 정한 "개인정보보호정책" 및 이용안내에 정한 바에 따릅니다.
5. 가입자는 언제든지 개인 정보의 수집 및 이용에 대한 동의, 고지 또는 명시된 범위를 초과하는 이용 및 제3자 제공에 대한 동의를 철회할 수 있으며, 이 경우 포스는 지체없이 필요한 조치를 취합니다. 다만 가입자가 개인 정보의 수집 및 이용에 대한 동의를 철회한 경우에 포스는 이용계약을 해지할 수 있습니다.
제14조 포스의 의무
1. 포스는 약관이 정하는 바에 따라 지속적이고 안정적인 서비스를 제공하는데 최선을 다해야 합니다.
2. 포스는 가입자의 개인정보 보안에 대하여 안전 조치를 강구하고 관리에 만전을 기함으로써 가입자의 개인정보 보안에 최선을 다해야 합니다.
3. 포스는 이용계약의 체결, 계약사항의 변경 및 해지 등 가입자와의 계약 관련 절차 및 내용 등에 있어 가입자에게 편의를 제공하도록 노력합니다.
제15조 가입자의 의무
1. 가입자는 서비스를 이용함에 있어 다음 각 호의 행위를 하여서는 안 됩니다.
① 가명, 차명 등 실제 성명과 다른 명의로 이용 신청을 하는 행위
② 허위의 개인정보로 가입하는 행위
③ 타인의 서비스 컴퓨터(PC) 및 비밀번호를 도용하거나 타인의 지적재산권을 침해하는 행위
④ 타인의 명예를 훼손하거나 사생활을 침해하는 행위
⑤ 게시판 등을 통해 욕설, 비방 또는 음란, 폭력적인 내용의 표현을 하는 행위나 과실 또는 고의로 허위의 정보를 공개 또는 유포하는 행위
⑥ 다량의 정보를 전송하거나 동일한 또는 유사한 내용의 정보를 반복적으로 게시하여 서비스의 안정적인 운영을 방해하는 행위
⑦ 정보통신설비의 오작동이나 정보 등의 파괴를 유발하는 컴퓨터 바이러스 등을 유포하는 행위
⑧ 기타 공공질서, 미풍양속을 해하거나 관련법령 및 이 약관을 포함하여 포스가 정한 이용 조건에 위반하는 행위
2. 가입자는 포스의 사전동의 없이 서비스를 이용하여 영리적인 목적의 영업 행위를 하여서는 안됩니다. 이를 위반한 영업 행위의 결과에 대하여 포스는 책임을 지지 않으며, 이와 같은 영업 행위의 결과로 포스에 손해가 발생한 경우, 가입자는 포스에 대하여 손해배상의 의무를 집니다.
3.가입자는 명시적 동의가 없는 한 포스의 서비스의 이용 권한, 기타 이용계약상의 지위를 타인에게 양도, 증여할 수 없으며, 이를 담보로 제공하거나 기타 처분할 수 없습니다.
제16조 지적재산권 등
1. 포스가 작성하여 제공하는 서비스에 관한 저작권 및 기타 지적재산권은 포스에 속합니다.
2. 가입자는 포스가 제공하는 서비스를 포스의 사전동의 없이 영리 목적으로 복제, 전송, 출판, 배포, 방송 기타 방법에 의하여 이용하거나 제 3자에게 이용하게 하여서는 안됩니다.
3. 가입자가 서비스에 게재한 게시물, 자료에 관한 권리와 책임은 게시한 가입자에게 있습니다.
4. 포스는 가입자가 게재한 게시물, 자료에 대하여 서비스 내의 게재권을 가지며, 게재한 가입자의 동의없이 이를 영리적인 목적으로 사용하지 아니합니다.
5. 포스는 제10조에 위반하는 내용을 담고 있는 게시물에 대하여 수정 또는 삭제할 권한을 갖습니다. 이에 대한 구체적인 기준과 절차는 별도의 규정에 따릅니다.
제17조 서비스 이용 제한 등
1. 포스는 가입자가 제15조의 의무를 위반한 경우 가입자의 서비스 이용을 일부 또는 전부 제한할 수 있습니다.
2. 제1항의 규정에 의하여 가입자의 서비스 이용을 제한하는 경우, 제한의 종류 및 기간 등 구체적인 기준은 별도의 규정에 따릅니다.
제18조 계약의 해지
1. 가입자는 언제든지 서비스 이용 계약을 해지할 수 있으며, 해지는 이용자가 직접 온라인을 통해 또는 유선상으로 관리자에게 탈퇴신청을 함으로써 이루어 집니다.
2. 포스는 가입자가 제15조의 의무를 위반한 경우 사전 통지를 거쳐 이용계약을 해지하고 가입자탈퇴 처리할 수 있습니다. 다만, 그 내용이 중하여 포스의 정상적인 경영이나 업무 활동 또는 서비스 운영에 지장이 있는 경우 사전통지 없이 계약을 해지하고 탈퇴 처리를 할 수 있습니다. 그 구체적인 기준과 절차는 별도의 규정에 따릅니다.
3. 포스는, 제2항에 의하여 탈퇴 처리된 가입자가 다시 이용 신청을 하는 경우, 그에 대한 승낙을 거절하거나 일정 기간 그 승낙을 보류할 수 있습니다.
제19조 계약의 해지 시기
부동산포스가 해당회원의 등록말소를 처리한 시점으로 한다.
제20조 회원자격상실
회원이 다음 각 호의 사유에 해당하는 경우, ‘부동산포스’는 회원자격을
적절한 방법으로 제한 및 정지, 상실시킬 수 있다.
① 가입 신청 시 허위 내용을 등록한 경우
② 다른 사람의 ‘부동산포스 프로그램’ 안에서의 권리행사를 방해하거나 다른 사람의 정보를 도용하는 등 ‘본 사이트’내의 질서를 위협하는 경우
③ '부동산포스’의 지향에 부합되지 않는 일로 대외적으로 ‘부동산포스’의 명예를 실추시킨 경우
④ 다른 사람을 심하게 비방하거나 '부동산포스’의 지향에 부합되는 글을 게재한 경우
⑤ 전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신 윤리위원회 심의규정, 정보통신 윤리강령,프로그램 보호법 및 기타 관련법령과 본 약관이 금지하는 행위를 하는 경우
제21조 면책 조항
1. 포스는 천재지변 기타 이에 준하는 불가항력으로 인하여 서비스를 제공할 수 없을 경우에는 서비스 제공 중지에 관한 책임을 면합니다.
2. 포스는 가입자의 귀책사유로 인한 서비스 이용의 장애에 대하여 책임을 면합니다.
3. 포스는 가입자가 서비스를 이용하여 기대하는 손익이나 서비스를 통하여 얻은 자료로 인한 손해에 관하여 책임이 면제됩니다.
4. 포스는 가입자 상호간 또는 가입자와 제 3자 상호간에 서비스를 매개로 발생한 분쟁에 대해서는 개입할 의무가 없으며 이로 인한 손해를 배상할 책임도 없습니다.
5. 본 약관의 규정을 위반함으로 인하여 포스에 손해가 발생하게 되는 경우, 이 약관을 위반한 가입자는 포스에 발생하는 모든 손해를 배상하여야 하며, 동 손해로부터 포스를 면책시켜야 합니다.
제22조 분쟁의 해결
1. 포스와 가입자는 서비스와 관련하여 발생한 분쟁을 원만하게 해결하기 위하여 필요한 모든 노력을 하여야 합니다.
2. 모든 노력에도 불구하고 소송이 제기될 경우, 소송은 포스가 관할하는 법원의 관할로 합니다.
부칙
제 1 조 시행일
이 약관은 공시한 날로부터 시행합니다.